Nettes Stadthaus im Herzen Artas

ImmoNr	1107
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07570
Ort	Arta
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	160 m²
Befeuerung	Elektro, Holz
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kamin	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	480.000 €
Währung	€

ImmoNr	1107	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	07570
Ort	Arta	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	160 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	160 m²	Befeuerung	Elektro, Holz
Heizungsart	Ofenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Kamin	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	480.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Mediterraner Charme, Dachterrasse und jede Menge Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen!
Mitten im beliebten Künstlerstädtchen Artà erwartet Sie dieses gepflegte Stadthaus, das mit seinem individuellen Charakter, seiner angenehmen Helligkeit und seinem vielseitigen Raumangebot begeistert.
Die Immobilie ist bereits bewohnbar und bietet gleichzeitig eine wunderbare Grundlage, um mit kreativen Ideen und stilvollen Modernisierungen ein echtes Schmuckstück entstehen zu lassen. Besonders erfreulich: Das Haus weist keine erkennbaren Feuchtigkeitsprobleme auf – ein wertvoller Pluspunkt bei traditionellen Stadthäusern.
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon im Patio.
Ein kleiner Patio, eine Dachterrasse, ein kleiner Keller sowie eine eigene Garage ergänzen das Raumangebot und schaffen zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Ein Haus voller Möglichkeiten!
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten: Eine moderne Küche, elegante Mikrozementböden, Fußbodenheizung, stilvoll erneuerte Badezimmer, warme Naturfarben und ausgewählte mediterrane Einrichtungselemente könnten den ursprünglichen Charme des Hauses auf wunderbare Weise mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Ob als ganzjähriger Lebensmittelpunkt, charmantes Feriendomizil oder persönlicher Rückzugsort auf Mallorca – dieses Stadthaus bietet die besten Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Und das Schönste: Sie müssen diesen Weg nicht alleine gehen! Gerne unterstützen wir Sie mit unserem bewährten Netzwerk aus erfahrenen Handwerkern und Fachleuten bei der Planung und Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen.
Die Cédula de Habitabilidad sowie das Energiezertifikat wurden bereits erneuert.
Unser Fazit: Ein charmantes Stadthaus mit viel Persönlichkeit, großartigem Gestaltungspotenzial und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – mitten im Herzen von Artà.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2036
Endenergieverbrauch: 25.40 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Das nette Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Artá und ist von zwei Seiten zugänglich.
Die alte Bergstadt Artà liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen. Es ist es tatsächlich Wert hier hinaufzusteigen um den Blick nach Osten und zur weichgezeichneten Bergkette zu bewundern.
In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind…

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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