Autarke Finca mit Traumlage und Panoramablick auf die Tramuntana

ImmoNr	1055
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	07500
Ort	Manacor
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	280 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	14.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	377 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Küche	Einbauküche
Sauna	Ja
Entkalkungsanlage	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis	1.950.000 €
Währung	€

ImmoNr	1055	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Finca	PLZ	07500
Ort	Manacor	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	280 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	14.000 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	377 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Küche	Einbauküche	Sauna	Ja
Entkalkungsanlage	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis	1.950.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage auf einem Hügel zwischen Manacor und Colònia de Sant Pere befindet sich diese charmante Finca mit atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Serra de Tramuntana. Die nächstgelegenen Strände, wie Son Serra de Marina und Colònia de Sant Pere, sind nur wenige Minuten entfernt, während Manacor alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet.

Das liebevoll als mediterraner Park gestaltete Grundstück begeistert mit einer Vielzahl an Palmen, Olivenbäumen, Oleander, Rosen, Bougainvillea und großzügigen Grünflächen. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die zweigeschossige Finca verfügt über großzügige Terrassen auf beiden Seiten, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder angenehmen Schatten genießen können. Eine voll ausgestattete Sommerküche rundet das mediterrane Lebensgefühl perfekt ab.

Im Inneren sorgen bodentiefe Fenster und helle Marmorböden für ein lichtdurchflutetes Ambiente im Wohn- und Essbereich, das Eleganz und Leichtigkeit vereint. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen weitere Schlafzimmer und Bäder sowie eine große Terrasse mit spektakulärer Aussicht.

Die Immobilie verfügt über eine autarke Energieversorgung (Solarenergie mit Batterien und Generator) sowie über einen eigenen Brunnen, der eine 25.000-Liter-Zisterne automatisch speist. Eine moderne Infrastruktur gewährleistet Beleuchtung, automatische Bewässerung und WLAN auf dem gesamten Grundstück. In der Garage steht eine Wallbox zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen zur Verfügung.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Zufahrtstor ausgestattet, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Klimaanlage ist im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer vorhanden. Für die kühleren Monate sorgt eine Fußboden- bzw. Zentralheizung (Kombination aus Solarenergie, Gas über unterirdischen Tank und Holz) für angenehme Wärme. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.

Die derzeit vorhandenen kleineren Umbauten und Erweiterungen der Finca genießen Bestandsschutz und befinden sich aktuell im Legalisierungsprozess durch die Gemeinde.

Energieausweis
Endenergiebedarf: 19.67 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Die Finca befindet sich in einem ruhig gelegenen Seitental zwischen Manacor und Colonia de Sant Pere, ca. 10 km entfernt liegt die zweitgrößte Stadt der Insel, Manacor. Die schönen Orte Porto Cristo sowie Portocolom erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Nur ca. 7 km sind es bis zum nächstgelegenen Naturstrand, eine unbebaute Badebucht, die nur über einen Eselspfad erreichbar ist, aber auch die beiden Strände von Calas de Mallorca sind nicht weit entfernt! Ausstattung: - Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz aus Merangi-Holz
- Stromversorgung über Photovoltaik
- eigener Brunnen mit grosser Zisterne
- Telefonanschluss und Satellit
- mehrere Abstellräume
- grosser Pool
- mehrere weitere Parkmöglichkeiten.
- Notstromgenerator
- Kamin
- Einbauschränke
- schön angelegter und absolut gepflegter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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