Topsaniertes Stadthaus mit allen Extras!

ImmoNr	982
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07570
Ort	Arta
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	246 m²
Nutzfläche	270 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	250 m²
Garagenfläche	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kamin	Ja
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	1.800.000 €
Währung	€

ImmoNr	982	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	07570
Ort	Arta	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	246 m²
Nutzfläche	270 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Bebaute Fläche	250 m²
Garagenfläche	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kamin	Ja	Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	1.800.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen von Arta, mitten im Zentrum, entsteht derzeit dieses sorgfältig sanierte Stadthaus mit mallorquinischem Charakter und klarer, zeitgemäßer Linie. Die Planung und Ausführung folgen einem Ziel: die Authentizität des ursprünglichen Gebäudes zu wahren und gleichzeitig ein komfortables, modernes Zuhause zu schaffen – mit hochwertigen Materialien, viel Licht und einem durchdachten Raumkonzept.

Auf rund 246 m2 Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, vereint dieses Haus traditionelle Elemente wie Naturstein, Holz, hohe Decken und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Fußbodenheizung, zentrale Klimatisierung, fein verputzte Innenwände und solide Handwerksarbeit treffen auf Holzdetails aus Eiche und Natursteinböden.

Das Haus ist von zwei Straßen zugänglich. Das Untergeschoß empfängt mit seiner privaten Garage und Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.
Das Erdgeschoß als zentraler Wohnbereich ist als Rückzugsort konzipiert – hier befindet sich die offene Küche, der helle Eßbereich, ein Gäste-WC und der Salon, dieser öffnet sich über große Türen zum Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht, umgeben von einer harmonischen Bepflanzung, die Privatsphäre und mediterrane Atmosphäre schafft.

Das erste Obergeschoß teilen sich zwei Schlafzimmer mit Bad-En-Suite und ein weiterer Ankleidebereich. Vom Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad-En-Suite und integriertem Ankleidebereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den Sant Salvador.

Dieses Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Es vereint mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was man sich von einem schönen Stadthaus wünscht. Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die alte Bergstadt Artà liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen. Es ist es tatsächlich Wert hier hinaufzusteigen um den Blick nach Osten und zur weichgezeichneten Bergkette zu bewundern.

In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind… Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- hochwertiger Steinboden und Parkett
- Salzwasserpool
- schöne Dachterrasse
- ruhiger Patio mit Pool
- Aufzug
- Garage
- komplett möbliert