Authentische Finca für Naturliebhaber mit Blick auf Artá und Vermietungslizenz

ImmoNr	853
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	07570
Ort	Artà
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	316 m²
Nutzfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Entkalkungsanlage	Ja
Kaufpreis	3.300.000 €
Währung	€

ImmoNr	853	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Finca	PLZ	07570
Ort	Artà	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	316 m²
Nutzfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Entkalkungsanlage	Ja	Kaufpreis	3.300.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne mallorquinische Finca mit atemberaubenden Blick in die Natur besticht durch ihre wunderbare Aufteilung:

Auf 316 m2 verteilen sich 4 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC, ein grosses Wohn- / Esszimmer mit Kamin, um die langen Winternächte zu verkürzen, sowie eine moderne Einbauküche in der kochen einfach nur Spass macht!

Neben dem grossen Infinity-Pool befindet sich ein kleines Gebäude, das vollständig zu einem typisch mallorquinischen Speisesaal umgebaut wurde. Hier kann man die lauen Sommernächte geniessen oder auch bei etwas schlechterem Wetter die Grillparty problemlos nach Draussen verlegen!

Dieses fantastische Haus wird wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischem Tor und ein Waschbereich. Im grosszügigem Eingangsbereich befindet sich ein intelligent integrierter Aufbewahrungsschrank für Mäntel und Schuhe. Ein Esszimmer von ca. 50 m2 mit Kamin, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, ein Doppelzimmer, mit einem separaten Büro-Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Der erste Stock besteht aus einem fantastischen Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit Treppe, die direkt hinunter in den mediterranen Garten führt...

Energieausweis
Endenergiebedarf: 119.62 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: Die Finca befindet sich in der Nähe von Arta in priviligierter und äusserst ruhiger Lage nahe dem Landschaftsschutzgebiet Naturpark "Llevant". Ein großer Teil dieser Landschaft liegt unter Naturschutz.

In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind… Ausstattung: Genießen Sie diese idyllische Finca in dieser bezaubernden mallorquinischen Umgebung mit vielen Extras:

Die Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität.
Das Haus hat eine verführerische warme Atmosphäre, ergänzt durch das Farbschema im ganzen Haus.
Fußbodenheizung mit zusätzlicher Handtuchheizung im Badezimmer.
Wohnzimmer mit Kamin.
Bad mit Jacuzzi.
Innenbögen im gesamten Wohnbereich, gesäumt mit Stein-und Holzbalkendecken.
Komplett eingerichtete und ausgestattete Küche.
Klimaanlage in allen Zimmern.
Wasserenthärter für Trinkwasser.
Direkter Zugang zum Exterieur von der obersten Etage.
Unschlagbare Lage, mit herrlichem Blick auf den Berg und die Stadt Arta.
Restauriertes Steinhaus neben dem Pool perfekt nutzber für ein Sommer-Zimmer, ausgestattet mit Waschbecken und einer Toilette.
Grosser Infinity-Pool mit integrierter Proseccolounge.
Outdoor-Dusche warm/kalt.
Wasser-Zisterne.
Auf dem Eingangsportal wird der ursprüngliche geschnitzte Stein bewahrt, mit dem Datum des Baus des alten Hauses aus 1868.
Verzinktes eisernes Eingangstor für optimale Sicherheit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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