Traumhaft schöne und moderne Wohnung am Naturschutzgebiet in Cala D'or - exklusiv nur bei UNS!

ImmoNr	1039
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	07660
Ort	Cala D'Or
Land	Spanien
Etage	2
Regionaler Zusatz	Süd
Wohnanlage	Taylor Wimpey - Compass Cala Dor
Wohnblock	6
Wohnfläche	61 m²
Nutzfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	80 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz
Klimatisierung	Zentralisiert
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Küche	Einbauküche, offene Küche
Entkalkungsanlage	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	430.000 €
Währung	€

ImmoNr	1039	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	07660
Ort	Cala D'Or	Land	Spanien
Etage	2	Regionaler Zusatz	Süd
Wohnanlage	Taylor Wimpey - Compass Cala Dor	Wohnblock	6
Wohnfläche	61 m²	Nutzfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Bebaute Fläche	80 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz	Klimatisierung	Zentralisiert
Verglasung	Doppelt verglast	Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Küche	Einbauküche, offene Küche	Entkalkungsanlage	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaufpreis	430.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese bezaubernde, im Jahr 2024 erstbezogene Etagenwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen an der Südostküste Mallorcas.
Eingebettet in die unberührte Natur eines Naturschutzgebietes, aber dennoch nur einen Steinwurf von den malerischen Buchten Cala D’Ors entfernt, vereint diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit mediterraner Ruhe.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung (bequem erreichbar mit dem Aufzug) überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre.
Auf circa 61 m² Wohnfläche wurde jeder Zentimeter durchdacht gestaltet.
Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien.
Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon auf dem Sie die Morgensonnen zum perfekten Start in den Tag genießen können.

Das Herzstück der Anlage ist zweifellos die mediterrane Außenanlage mit ihrer üppigen Bepflanzung und dem außergewöhnlichen Poolbereich: Gleich zwei große Pools und zwei kleinere Kinder-/Relaxpools laden an den heißen Sommertagen zur erfrischenden Abkühlung ein.

Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine effiziente Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen der eigene Kellerraum, ein separater Außenstellplatz sowie ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum, der mit einer hochwertigen Trinkwasseraufbereitungsanlage ausgestattet ist.

Energieeffizientes Neubauwohngefühl:
Erstbezug 2024 und seither nur sporadisch genutzt – hier können Sie in eine makellose Immobilie einziehen, die keine Wünsche offen lässt.

Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – sei es als dauerhaften Wohnsitz, stilvolle Finca-Alternative oder als Kapitalanlage mit Wohlfühlfaktor. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Besichtigungsgespräch!

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: B

Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ecke von Cala d'Or und ist nur ungefähr 500 Meter vom Meer entfernt.
In Cala D’Or gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars oder auch erstklassige Restaurants sowie einen exklusiven Yachthafen. Der erstklassige Golfplatz „Vall D’Or“ nahe Portocolom ist schnell erreichbar. Zum Flughafen Palma benötigen Sie ca. 45 Autominuten. Ausstattung: · Lage: Ruhig am Naturschutzgebiet in Cala D'or
· Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
· Fläche: ca. 61 m² Wohnfläche + ca. 19 m² Balkone
· Ausstattung: Erstbezug 2024, voll möbliert, Einbauküche, zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Wärmepumpe, Aufzug
· Extras: Großer Balkon mit Poolblick, Zugang zu 4 Pools, Stellplatz, Kellerraum, HWR mit Trinkwasseraufbereitung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Nina Von Roden
Tel.: +34601922263

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