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Immobiliendetails

Authentische Finca für Naturliebhaber mit Blick auf Artá und Vermietungslizenz

ImmoNr37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFinca
PLZ07570
OrtArtà
LandSpanien
Regionaler ZusatzNordost
Wohnfläche316 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße19.533 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.500.000 €
Währung
ImmoNr37 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFinca PLZ07570
OrtArtà LandSpanien
Regionaler ZusatzNordost Wohnfläche316 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße19.533 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis1.500.000 € Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne mallorquinische Finca mit atemberaubenden Blick in die Natur besticht durch ihre wunderbare Aufteilung:

Auf 316 m2 verteilen sich 4 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC, ein grosses Wohn- / Esszimmer mit Kamin, um die langen Winternächte zu verkürzen, sowie eine moderne Einbauküche in der kochen einfach nur Spass macht!

Neben dem grossen Infinity-Pool befindet sich ein kleines Gebäude, das vollständig zu einem typisch mallorquinischen Speisesaal umgebaut wurde. Hier kann man die lauen Sommernächte geniessen oder auch bei etwas schlechterem Wetter die Grillparty problemlos nach Draussen verlegen!

Dieses fantastische Haus wird wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischem Tor und ein Waschbereich. Im grosszügigem Eingangsbereich befindet sich ein intelligent integrierter Aufbewahrungsschrank für Mäntel und Schuhe. Ein Esszimmer von ca. 50 m2 mit Kamin, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, ein Doppelzimmer, mit einem separaten Büro-Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Der erste Stock besteht aus einem fantastischen Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit Treppe, die direkt hinunter in den mediterranen Garten führt...

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 119.62 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: Die Finca befindet sich in der Nähe von Arta in priviligierter und äusserst ruhiger Lage nahe dem Landschaftsschutzgebiet Naturpark "Llevant". Ein großer Teil dieser Landschaft liegt unter Naturschutz.

In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind…
Ausstattung: Genießen Sie diese idyllische Finca in dieser bezaubernden mallorquinischen Umgebung mit vielen Extras:

Die Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität.
Das Haus hat eine verführerische warme Atmosphäre, ergänzt durch das Farbschema im ganzen Haus.
Fußbodenheizung mit zusätzlicher Handtuchheizung im Badezimmer.
Wohnzimmer mit Kamin.
Bad mit Jacuzzi.
Innenbögen im gesamten Wohnbereich, gesäumt mit Stein-und Holzbalkendecken.
Komplett eingerichtete und ausgestattete Küche.
Klimaanlage in allen Zimmern.
Wasserenthärter für Trinkwasser.
Direkter Zugang zum Exterieur von der obersten Etage.
Unschlagbare Lage, mit herrlichem Blick auf den Berg und die Stadt Arta.
Restauriertes Steinhaus neben dem Pool perfekt nutzber für ein Sommer-Zimmer, ausgestattet mit Waschbecken und einer Toilette.
Grosser Infinity-Pool mit integrierter Proseccolounge.
Outdoor-Dusche warm/kalt.
Wasser-Zisterne.
Auf dem Eingangsportal wird der ursprüngliche geschnitzte Stein bewahrt, mit dem Datum des Baus des alten Hauses aus 1868.
Verzinktes eisernes Eingangstor für optimale Sicherheit.

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